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《中国住房企业发展报告》2019-2020年度，我国房地产企业数量约为9.7万家，其增长趋势进一步放缓；房企平均规模继续保持缓慢增长的趋势；从市场结构看，全国住房企业集中度持续加速提升。房企融资方面，融资规模增长继续放缓、房企融资渠道全面受限；近年增长较快的海外债券融资受到政策限制的同时成本也上升较快。房企土地购置行为更趋理性，地价继续保持稳定较慢的增长趋势；土地溢价率在低位波动。房企开发和销售方面，商品房新开工面积增速平稳，竣工面积进入缩减区间；项目合作开发模式日益成熟，商品房开发权益金额占流量金额比重下降明显；商品房销售面积累计同比增速持续下滑。此外，房地产企业收购并购交易持续活跃，这也与全国房地产行业集中度加速提升的趋势相一致。资金链压力是目前所有房企面临的主要难题，随着市场集中度的提升，中小型房企也面临较为严峻的生存困境。此外，房企的社会责任意识仍然有待提升，财务透明度问题值得关注。预计在2020-2021年度，住房开发供给进一步缩减，行业集中度持续加速提升，多数房企仍然将面临转型升级的压力。为促进住房企业保持平稳健康的发展，建议房企注重产品质量、实施稳健经营、把握开发节奏，同时结合产业趋势，转变开发理念和运营模式，提升创新能力，应对“后开发时代”挑战。（刘尚超 刘伟）

风险偏好不复昨日当前金融机构的风险偏好较上轮“资产荒”时显著降低。此前“资产荒”时金融机构的一个常用策略是“信用下沉”，即通过投资较低信用评级主体发行的债权类资产来获取信用风险溢价，增厚收益。但今年以来信用债市场爆雷不断，甚而城投债信仰也有所松动，叠加打破刚兑的政策预期，以及经济面临较大下行压力，金融机构的风险偏好有降无升。因此尽管处于“资产荒”，但像上轮“资产荒”时金融机构大量投资中低评级民企信用债的场景料难再现。实际上，根据我们的统计，今年违约的139支信用债中，有68支都发行于2014-2016年的“资产荒”期间，占比接近一半。因此仅基于这一历史数据，金融机构对于“信用下沉”策略的态度也会更为谨慎。市场整体风险偏好的降低还反映在今年票据融资的火热。由于风险偏好降低，商业银行投放信贷和配置中低评级信用债的意愿并不强烈，由于票据业务由银行承兑，风险较低，因此倾向于通过票据冲量来满足监管机构对信贷投放的要求。这从今年以来票据融资在新增人民币贷款中的占比迅速上升及近期票据直贴利率的迅速下降即可见一斑。

现时，恒生指数报29170，升158点或升0.55%，主板成交264.19亿元．国企指数报11546，升0.33%或升38点。上证综合指数报3041，升19点或升0.65%，暂成交1207.78亿元人民币。表列同板块或相关股份表现：股份（编号）　　　　　　　　　现价　　　　　　变幅

其三是非标的持续萎缩，以及商业银行同业理财和同业投资所受监管约束的加强，使得商业银行资产端派生存款的能力被削弱。这从今年以来非金融企业境内存款同比增速的持续回落及商业银行同业存款规模的大幅下降即可见一斑。地方政府债券可能成为“资产荒”的破局者

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现时，恒生指数报26955，升291点或升1.09%，主板成交264.91亿元．国企指数报10610，升78点或升0.74%。上证综合指数报2977，跌1点或跌0.06%，成交521.32亿元人民币。深证成份指数报9641，跌不足1点或跌0.01%，成交915.48亿元人民币。